武汉住宅建筑物倾斜沉降观测房屋安全鉴定

武汉住宅建筑物倾斜沉降观测房屋安全鉴定房屋建筑在施工期间的变形测量应符合下列规定:
 1、对各类房屋建筑，应进行沉降监测，宜进行场地沉降监测、地基土分层沉降监测和斜坡位移监测。
 2、对基坑工程，应进行基坑及其支护结构变形监测和周边环境变形监测;对一级基坑，应进行基坑回弹监测。
 3、对高层和*高层房屋建筑，应进行倾斜监测。
 4、当房屋建筑出现裂缝时，应进行裂缝监测。
 5、房屋建筑施工需要时，应进行其他类型的变形监测。

武汉住宅建筑物倾斜沉降观测房屋安全鉴定房屋建筑在使用期间的变形测量应符合下列规定:
 1、对各类房屋建筑，应进行沉降监测。
 2、对高层、高层房屋建筑及高耸构筑物，应进行水平位移监测、倾斜监测。
 3、对高层房屋建筑，应进行挠度监测、日照变形监测、风振变形监测。
 4、对桥梁、博览(展览)馆及体育场馆等大跨度房屋建筑，应进行挠度监测、风振变形监测。
 5、对隧道、涵洞等，应进行收敛变形监测。
 6、当房屋建筑出现裂缝时，应进行裂缝监测。
 7、当房屋建筑运营对周边环境产生影响时，应进行周边环境变形监测。
 8、对*高层房屋建筑、大跨度房屋建筑、异型房屋建筑以及地下公共设施、涵洞、桥隧等大型基础设施，宜进行结构健康监测。
 9、房屋建筑运营管理需要时，应进行其他类型的变形监测。

武汉住宅建筑物倾斜沉降观测房屋安全鉴定主要技术依据
在沉降观测的作业过程中，严格按照下列规范执行：
(1)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(2)《地区一、二等水准测量规范》(GB12897-2006);
(3)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)。

 房屋不均匀沉降的测点布置
1）建筑的四角、筒四角、大转角处及沿外墙每10～20m处或每隔2～3根柱基上；   
2）高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；  
3）建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处；     
4）对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点；  
5）邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜（沟）处；    
6）框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上； 
7）筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；     
8）重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧；     
9）对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。