房地产与建筑

房地产、建设工程与基础设施

房地产法律业务是本所基石业务。本所在该领域强大的专业实力和团队储备，始终活跃在业务前沿，深得客户的器重和信赖。本所能够为各种类型的客户提供房地产行业的全流程、全方位、全产业法律服务的律师事务所，服务范围涵盖土地综合开发、土地出让、项目投融资、房地产开发、项目转让、各类并购交易、商品房出售、物业运营与管理、基础设施、房地产相关的争议解决等，全面涵盖住宅地产、办公地产、商业地产、工业地产、主题公园、养老地产、旅游地产、酒店管理等细分行业。本所房地产团队在业内享有很高的声誉。

建设工程与基础设施法律业务处于业内领先地位。本所法律服务在建筑类型方面，全面覆盖住宅、商业综合体、文化娱乐、公共事业、工业项目和基础设施；在服务环节方面，涵盖合约规划、招投标、合同审查及谈判、履约监管、工程索赔、验收交付及工程结算整个链条在内的全流程服务模式，并凭借专业的分工和雄厚的经验一直走在行业前沿，为企业提供全面的专业法律服务。

房地产、建设工程与基础设施法律服务包括

一、房地产法律服务包括

土地投资

•土地投资商业模式、法律风险和合作条件

•土地投资、土地交易协议

•土地征收、拆迁补偿

•土地综合开发及PPP

房地产开发

•项目开发或合作开发的法律结构

•房地产企业的设立

•国有土地使用权的取得以及出让、转让

•商品房预售和销售

•物业管理

•物业交付

•房地产企业或项目公司的合并与分立

房地产并购交易

•房地产并购交易的法律结构

•法律尽职调查

•并购交易法律文件的起草和谈判

•相关政府部门的审批和登记

•并购所涉税务等问题

房地产投融资

•房地产企业一般性融资

•房地产项目的私募投资及融资

•房地产项目或项目公司的信托融资

•其他融资方式

物业运营与管理

•物业经营的法律和税务等问题

•物业租赁

争议解决

•涉及房地产的仲裁案件代理

•涉及房地产的诉讼案件（含行政诉讼）代理

二、建设工程与基础设施法律服务包括

1、建设工程

前期立项

建设工程发包及招投标

建设工程合同文件制作、谈判

建设工程合同履行及监督

建设工程竣工验收及交付

建设工程结算

建设工程保修及质量保证

2、基础设施

法律尽职调查

整体项目交易架构设计

社会投资人采购

项目合同文件起草、修订、谈判

融资架构设计融资合同文件起草、修订、谈判

财务投资人介入、退出项目

项目担保

项目公司设立

项目建设

项目运营管理

项目移交