岳麓区房屋改造翻新安全检测鉴定报告

岳麓区房屋改造翻新安全检测鉴定报告

随着房屋安全鉴定在房屋工程使用过程中的重要性，我国在房屋鉴定房屋早已有明确的规定，其具体的房屋鉴定规范流程为：接受委托—现场初步调查—明确鉴定内容、签到协议合同—现场详细检测、调查—综合分析、计算、评定等级—出具房屋安全鉴定报告书。1、委托的检测公司进行房屋安全检测的步自然是要先找一家的检测公司，市面的检测公司挺多的，所以我们需仔细挑选检测公司。因为选择一间的检测公司是非常重要的，会直接影响到后面的检测报告出具的准确性。

挑选检测公司我们可以使用询问过往案例、到实地公司查看公司实力、货比三家对比报价可是否有被当“水鱼”等方式。2、现场勘察业主和检测公司签订合同后，检测公司会派遣检测人员到现场进行勘察，例如熟悉现场环境、查看房屋平面图、询问房屋是否有改造历史等方式。以便后续可以顺利进行检测工作。3、开始检测检测人员开始进行检测工作，主要检测房屋的沉降度、倾斜度、房屋是否出现裂缝、裂缝的（长宽深）、砂浆强度、混凝土强度等。记录损坏的结构的强度、稳定性。4、出具检测报告根据现场检测的数据与核算得来的数据出具检测报告，检测报告应真实有效，若房屋有严重损坏则需对业主提出如何修复的建议。一般检测报告都是7-14天内出具。房屋安全鉴定检测危险房屋一般程序：危险房屋是以幢为鉴定单位的，按照房屋面积进行计量，分地基基础、上部承重结构、围护结构三个部分进行检测勘查，查勘的程序和步骤是由下而上、由外及内、逐层进行，首先要勘查房屋所处的周围环境和排水系统，其次是勘查房屋的四大角、山墙、外墙及外观形态，接着是过道、楼梯间和室内，勘查屋盖部分。