关于住宅房及自建房排查检测鉴定流程：

（1）建筑施工，改造和使用等历史资料；（2）检讨建筑物的大小；（3）房屋主力的强度试验；（4）检测房屋主要结构部件的破损情况，如开裂，变形，损坏等的分布范围；（5）基于现场检查条件，承载力检查的建模分析；（6）地板振动试验；（7）提出合理的意见和结构强化。

房屋检测内容 1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。 2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。 3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。 4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。

5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。

房屋鉴定内容 1、检查确定受损结构构件的材料组成。 2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析。 3、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。 4、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。