
由于停车场成本高、低、收效慢,市场的潜在空间尽管很大,但是社会资本的积性并不是。深究原因,主要可概括为以下三点:其一,机械式停车场投入高,慢。对于机械式停车场而言,若建设一个容量为300个泊位的立体车库需3000万元,也就是说一个车位的投入成本应该在10万元左右,预计其率长达10年以上。其二,对停车场定价较低,停车场无法实现盈利。目前我国停车场的价格政策脱离实际,行业市场化、产业化程度低,停车场建设是一个投入较大,而周期较长的行业。而我国停车场建设的主要通过对停靠车辆收取的停车费来实现,但从停车场收费模式来看,我国在停车场收费方式上主要有市场调节价、指导价、定价3种形式,其中更主要仍是以指导价或者定价方式为主,而定价往往都不会,因此导致企业投入资本无法及时收回,停车场无法实现盈利等现象。其三,停车场管理上的导致了有的停车场利用率不高。如上海部分地段停车场只有1/3的停车率,上海人民广场地下停车场停车率10%,利用率将直接影响到停车场的经营。LAIBEI莱贝经营双柏县机械式立体停车设备出租 莱贝俯仰立体停车设备租凭等。

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